Кто является плательщиком налога на имущество в отношении сданного в аренду помещения, зависит от того, у кого из сторон договора аренды это помещение числится как ОС. Ведь по общему правилу объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе компании в качестве основного средства.
Следовательно, если объект недвижимости, полученный в аренду, «висит» на балансе арендатора как ОС, «имущественный» налог с этой недвижимости платит именно он. А в случае, когда переданное в аренду помещение осталось основным средством на балансе арендодателя, плательщиком налога на имущество по этому помещению признается арендодатель.
При этом если по условиям договора объект аренды числится в качестве ОС у арендодателя, но и арендатор отразил у себя информацию о праве пользования на полученное в аренду помещение по счету 01 «Основные средства», то, по мнению Минфина России, во избежание двойного налогообложения стоимость арендованного помещения в базу по налогу на имущество арендатор не включает 1.
1 Письмо Минфина России от 03.07.2019 № 03-05-05-01/48949.
Подписано в печать
02.08.2019
Впервые опубликовано в журнале «Главная книга», 2019, № 16
https://glavkniga.ru
http://www.facebook.com/G.kniga
И два раза в месяц на 96 страницах журнала вы будете получать не просто актуальную и полезную информацию,
а готовые решения текущих рабочих задач.
Более подробную информацию об издании «Главная книга», сервисах и ценах вы можете получить:
по телефону: +7(495)258-59-05
по e-mail: info@yuna.ru
